2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дома из кирпича

Содержание

Дома из кирпича

admin 23.09.2018 286 Просмотр

Каждый взрослый человек задумывается о строительстве или покупке своего жилья. Большинство семей хотят жить в больших домах.

Дома из кирпича

У такого варианта множество плюсов. Тем не менее, вы столкнетесь с некоторыми нюансами, о которых лучше знать заранее и быть готовыми к их решению. Как же строить дом из кирпича и стоит ли браться за это дело.

привет.
знатоки, подскажите какие плюсы и минусы у перечисленных в названии темы технологий строительства МКД.
Больше всего интересует монолитно-кирпичная технология, ибо у нас по ней чаще всего строят сейчас. Застройщики твердят что она лучше просто кирпичной.

Для частного дома — или имеется ввиду многоквартирный дом?

Был в новостройках — сейчас почему-то везде слышимость соседей ужасная. Хуже всего в монолитно-кирпичных. Стены тоньше делают что ли. Или материал экономят и кладочные швы не заполняют.

По мне чисто кирпичный, но их сейчас не так и много.

Во первых межкомнатные/межквартирные стены всё таки намного толще монолитки, хотели бы или нет — но тонкая стена и ещё из крепкого бетона — звенит не кисло. Но. в любом случае — в идеале делать допшумку — что по кирпичу, что по бетону.

В остальном — монолитнокирпичный, лучше монолитки — пожаробезопасностью, поскольку сейчас большинство монолитки делают с допутеплением снаружи стен — а вот обшивка за частую пожараоопасная — на Ютубе полно виде — где горят фасады, а в инете подобных тем.

В остальном — идентичные коробки. отличие только в наружных стенах. По жизни кирпич не теплее пористых материалов (типо пенобетон или) — это я к тому, что касаемо кирпича надо смотреть ещё на толщину стен. В один кирпич — фуфло.

Вот примерно — как то так.

да вот хз где брать — в новостройке или в хрущевке)
в хрущевке вполне возможно слышно будет не так сильно как в новострое.
щас живу в кирпичном доме 2008 года постройки. слышимость пипец.

По мне чисто кирпичный, но их сейчас не так и много.

Во первых межкомнатные/межквартирные стены всё таки намного толще монолитки, хотели бы или нет — но тонкая стена и ещё из крепкого бетона — звенит не кисло. Но. в любом случае — в идеале делать допшумку — что по кирпичу, что по бетону.
В остальном — монолитнокирпичный, лучше монолитки — пожаробезопасностью, поскольку сейчас большинство монолитки делают с допутеплением снаружи стен — а вот обшивка за частую пожараоопасная — на Ютубе полно виде — где горят фасады, а в инете подобных тем.

В остальном — идентичные коробки. отличие только в наружных стенах. По жизни кирпич не теплее пористых материалов (типо пенобетон или) — это я к тому, что касаемо кирпича надо смотреть ещё на толщину стен. В один кирпич — фуфло.

Вот примерно — как то так.

чисто кирпичных мало новострек. в основном монолитно-кирпичный. и застройщики поют песни что это лучше чем кирпич.
а как проверить кирпичный на сколько кирпичей?

В остальном — что значит лучше? В чём лучше?

Здесь надо понять — что имеют ввиду, поскольку сказать, что лучше — ни чего не сказать. так общая фраза.

Петь могут сколько угодно, просто себестоймость там существенно ниже, а технология сильно упрощена в пользу гибкости проекта.
Фактически, типовой проект можно уже на бегу под заказчика полировать.

Обычный кирпичный дом в этом плане и дороже, и менее технологичен. И вольностей при этажной планировке не допускает.

Есть еще вариант — колодезная кирпичная кладка с монолитной заливкой, но себестоймость еще выше, а преимущества конечный потребитель и не сразу поймет.
Только когда счета за отопление придут раза в два ниже, чем в соседних домах.

Последний раз редактировалось noname_noflame; 21.07.2018 в 02:32 .

В остальном — что значит лучше? В чём лучше?

Здесь надо понять — что имеют ввиду, поскольку сказать, что лучше — ни чего не сказать. так общая фраза.

Лучше в Плане шумоизоляции.
То что на картинке как можно проверить на деле, когда дом уже построен?

Петь могут сколько угодно, просто себестоймость там существенно ниже, а технология сильно упрощена в пользу гибкости проекта.
Фактически, типовой проект можно уже на бегу под заказчика полировать.

Обычный кирпичный дом в этом плане и дороже, и менее технологичен. И вольностей при этажной планировке не допускает.

Есть еще вариант — колодезная кирпичная кладка с монолитной заливкой, но себестоймость еще выше, а преимущества конечный потребитель и не сразу поймет.
Только когда счета за отопление придут раза в два ниже, чем в соседних домах.

Кирпичных сейчас очень мало строят. В основном монолитно-кирпич

Без дополнительной шумоизоляции стен — полная туфта, физику пока обмануть ни у кого не получилось — бетон в монолитном каркасе очень плотный материал, достаточно постучать по стене костяшкой, что бы это понять. Материал таких свойств имеет отличную передачу звука. Да, если сделана монолитная заливка, затем установлена шумоизоляция, затем выполнена монолитка — то есть стена представляет из себя сендвич — то «да» — это шикарно. При том о подобном я читал — но вот на практике такого не видел.

Кирпич — если нормальный, имеет массу, звукопроводность меньше — конечно имеет значение толщина стен — у меня в квартире межкомнатные стены 430 мм, уличные 690 мм. Не могу сказать, что это даёт ощущение вакуума — разумеется нет! Поскольку кроме стен ещё есть плиты перекрытия, стояки батарей и прочее.

В любом случае кирпичная стена имеет не такой и низкий коэффициент звукопередачи — и заметь там ещё и пустотный кирпич, который, как бы даёт дополнительное уменьшение звукопередачи. Но — меньший, чем монолитная заливка.

Внутренние несущие стены в монолитных домах 140-200 мм, то есть — тут ещё одна тема — надо понять какая стена — поскольку звукопередача тоже не будет одинаковой между 140 мм и 200 мм.

И — могу сказать о себе — в квартире все потолки зашил гипроком, в промежуток между плитой и гипроком — заложил минплиту — вот это эффект. ни какая толщина бетона подобный не даст. Так же в спальне — зашил стену с соседями гипроком и заложил минплиту — опять таки — эффект шикарный!

Теперь, как померить толщину — берёшь рулетку и замеряешь толщину стены — хоть в оконном проеме, хоть в балконном.

Если речь идёт о монолитно-кирпичном доме — то мерить кирпич или вообще о нём думать — нет ни какого смысла, он выполняет декоративную и пожаробезопасною функцию, поскольку стены там, как правило комбинированные — пористый материал внутри и кирпичная кладка снаружи. Такие стены очень тёплые, наверно даже могут быть лучше кирпича, поскольку кирпич не самый идеальный материал — даже есть специальные виды кладок кирпича с утеплителем — но опять таки в многоквартирных домах думаю используется крайне редко — я вот не видел.

А вообще не парься на 100% — если нравится дом, нравится место — ну вложишь чуть больше в ремонт — сделаешь полную шумку квартиры — и тогда будет реальное счастье.

Я делал ремонт очень давно — на сегодня сделал бы совсем всё иначе. но уже нет ни какого желания всё переделывать, слишком большой объём работ.

Например пол — сегодня бы всё застелил по бетонной стяжке пробковой подложкой, и только после этого на неё постелил бы фанеру. это помогло бы полностью отсечь соседей снизу. И заметь по деньгам подобное — в стоимости ремонта — мука!

Так же и стены — спервабы прямо по стене закрепил бы пенополиуретан — затем каркас, минплиту, гипрок. дополнительный слой пенополиуритана — даёт шикарный эффект.

И вот таких мелочей, конечно много. но — всё это не атомно. И если покупаешь квартиру не на год-два, а так если не на всю жизнь — но ближе к этому, всё можно сделать для комфортного проживания.

Кирпич или панель

Выбираю квартиру: за одну и ту же сумму:
1-ый вариант. Панельный дом 2 года, хороший ремонт
2-ой вариант. Кирпичный дом, дому почти 20 лет, квартира требует ремонта.
В данной квратире планирую года 2 пожить — дальше поедем на расширение.
Только боюсь, что потом панель будет труднее продать?
Как думаете, люди добрые?

Я подумала, что какая-то начинающая путанка пишет )

Т.е. сторонники кирпича считают, что панель потом будет трудно продать?

И даже кирпич сейчас уже дому более 20 лет — это ерунда?

каркарыч кирпича просит. Киньте в него.

каркарыч кирпича просит. Киньте в него.

А на асмлм деле, автор, берите, конечно, кирпич, если ремонт не в слишком большую сумму обойдется.. Сама жила и там, и там.

По-моему, слышимость в панельных домах просто ужасающая — замучаетесь соседям через 2 этажа говорить наверх «будьте здоровы» при каждом чихе, а соседей снизу на 2 этажа иструктировать, какие позиции им надо еще применить, чтобы улучшить сексуальную жизнь.. Да и холоднее в панельном доме.

панельный дом это *опа

не дай бог опять туда вернуться.

хз, из панельного переехала в новый кирпичный,особой разницы нет.

не знаю, и в кирпиче жила, и в панельном — один хрен.

Как выбрать квартиру?

Окна на запад восток или юг. Что выбрать?

Кирпич или панель?

Квартира в кирпичной секции кирпично-панельного дома.

Две батареи в комнате. В чем засада?

а какой серии панель? это тоже много значит.

панельный новый — лучше старого кирпича, старье на фиг не нужно.

панель, жила в кирпичном (как раз ему около 20 лет), сейчас в новом панельном (однушку поменяла на двушку с доплатой) — разницы не почувствовала — зимой и в том и в том тепло, когда отопление отключают весной — прохладно, слышимость — тоже разницы не ощутила.

Вспомнила, родственница мужа рассказывала — купили квартиру в монолитно-кирпичном доме, въехали, как-то утром проснулись от звука тупых ударов над головой, муж пошел выяснить, что у соседей на верху творится — оказалось, соседка мясо отбивала:)!

Продали они эту квартиру из-за шума постоянного (покупателям сказали, что звукоизоляция в норме), домик сейчас строят. Так что кирпич — не показатель.

Автор, у меня отец-прораб уже лет 30 как, и мы обговаривали при покупке мне квартиры панель либо кирпич. Только кирпич, и только старый дом, т.е. тот, который построен позже 90-х. Сейчас в погоне за деньгами не соблюдаются никакие технологии в России (СНГ) для многоэтажных домов, те красивые новостройки из красивого кирпича, построенные «умными таджиками», сейчас дают трещины будь здоров, я лично недавно ходила по городу и рассматривала лопнувший фундамент, трещины возле окон (благо, отец показывал). В итоге взяла однушку в старом доме, которому 50 лет+. Так мой дом реально в очень хорошем состоянии, по сравнению с т.н. «новостроями», а тем более панельками (те не годились что при СССР, что сейчас-не важно, «как далеко ушла технология строительства»-для СНГ иностранцы сбрасывают всё, что для них не годится-это факт). кстати, моя квартира стоит чуть больше 110 тыс. у.е.

Я стоимость привела к тому, что у меня именно был выбор-новостройка или старый жилой фонд. Сейчас в наших домах люди стали активно скупать квартиры-да, не скрою, ремонта много, но это стоит того.

Если на 2 года всего, но критерии в первую очередь — хороший ремонт, чтобы не вкладываться зря, удобное расположение. В цене квартиры не упадут, это уж точно, что кирпич, что панель. Квартиру в новом доме продать не составит труда. Зачем вам надо сейчас тратить время и деньги на ремнот? Причем старый дом означает, что там старые трубы, батареи и пр. А если за эти 2 года вам придется постоянно лопнувшие трубы менять? Если бы вы надолго квартиру искали, то лучше конечно довести до ума в кирпичном доме постепенно, а иначе вы из этих 2 лет год будете ремонтировать старые проблемы. Естественно, надо убедиться, что новая панель не из аварийных или разваливающихся на глазах.

Я вот живу в старом сталинском, кирпичном. Правда временно 2 года, через год переедем. Скажу я вам, что даже, чтобы просто жить комфортно, нам пришлось менять батареи и старые окна. Потому что тут было дико холодно зимой, я постоянно болела. Чугунные батареи и трубы засорились и не греют, котельная старая и в принципе не дает большую температуру, из окон свкозило очень сильно. Если тут оставаться жить — то вложить надо еще фиг знает сколько. менять все скрипучие полы, неровные стены, трубы в ванной и туалете, балкон.

Вы не описали, что за кирпич. Брежневка или ЦК-овский дом? Это 2 огромные разницы. Современная панель намного ликвиднее старого кирпича, если это обычный дом. Плюс не надо вкладываться в ремонт, что очень весомо при таком кратуовременном проживании. Ибо ремонт, это пара-тройка месяцев работ (если не капитальный) и тысяч 300 минимум денег.

Кирпич — дом 1991 г. Т.е. не брежневка, а перестроечное уже.

Кирпич — дом 1991 г. Т.е. не брежневка, а перестроечное уже.

И эта квартира уже много лет используется как съёмная, т.е. там ничего со времён постройки не ремонтировалось

Про серию панели не в курсе.

А где узнать, что дом не развливается? Визуально вроде всё тьфу-тьфу-тьфу.

Дому в сентябре будет 3 года.

Это не Москва. Таджиков и др. народностей в нашем городе вроде особо не наблюдается, строители — местные.

Покупаю для мамы, она сказала, что жить в состоянии ремонта не хочет, вот она выбрала себе панельную квартиру с хорошим ремонтом, а меня волнует: как я года через 2 продам эту панель, т.к. к тому времени явно маму к себе заберу жить, сейчас она пока не готова

Выбираю квартиру: за одну и ту же сумму: 1-ый вариант. Панельный дом 2 года, хороший ремонт2-ой вариант. Кирпичный дом, дому почти 20 лет, квартира требует ремонта.В данной квратире планирую года 2 пожить — дальше поедем на расширение.Только боюсь, что потом панель будет труднее продать?Как думаете, люди добрые?

Смотря какой кирпичный дом. какая планировка.если хрущевка и кирпич силикатный (белый) не рекомендую, так как дома из этого кирпича очень быстро приходят в негодность.(замачивается и разрушается).Несмотря на то что нормы строительства с 2003 года по теплотехнике, электрике поменялись на панельные дома это не распростанилось. зайдите в дом и посмотрите где находяться розетки и выключатели — если по новым нормам розетка на 40 см, выключатель на 80см-1м.то значит что панель новой разработки если все по тарому..розетка 80 см, выключатель 1,5 м готовтесь бегать за ребенком и включать свет.В панельном доме очень некомфортно жить — бетон из которого сделана панель постоянно «пылит»..и в незвасисимости от того ремонт у вас или нет (а скорее всего обои просто наклеены на незашпаклеванную поверхность) пыль эта оседает в легких. Класс капитальности панельного дома 75 лет . кирпичного 75-100. Думайте сами. прожил 20 лет в панельном доме.выбрал кирпичный черновой вариант — плюсы очевидны — планировка свободная..панелью этот номер не пройдет.Шумоизоляция — межквартирная панель у вас 50-80 мм бетона.я к примеру сейчас снимаю в панельном доме и делаю ремонт в кирпичном..Утром встаешь по будильнику соседа)))

Бюджеты строительства в 2021 году

После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

«Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.

По расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м дома из клееного бруса достигла 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%), каркасного дома класса энергоэффективности А+ — 44 тыс. руб. (83%), неутепленного дома из газобетона — 42 тыс. руб. (+68%), а с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). Таким образом, каркасные дома и дома из газобетона остались самыми доступными, но из-за роста цен приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Теперь для строительства дома площадью 120 кв. м потребуется 5,2 млн руб. (каркасник), 5,6 млн руб. (газобетон с утеплением), 6,2 млн руб. (кирпич) и 6,7 млн руб. (клееный брус).

Толщина наружной кирпичной стены в частном доме. Достаточно ли толщина в 1,5 кирпича?

  • Авторизуйтесь для ответа в теме

#1 Момун

Всем доброго времени суток, уважаемые дизельчане! Почитал тут разные темы и засомневался, достаточно ли для Бишкека (южн.часть) толщины стены в 1,5 кирпича? Естественно, при достаточной теплоизоляции потолка, наличии кач-х стеклопакетов и разумном отоплении.

Сообщение отредактировал Момун: 30 Май 2012 — 12:09

  • Наверх

#2 kunsun

По современным требованиям кирпич теплоизолятором не является!
Не считая толщину 2 метра и выше из кирпича конечно

Важно понять, что строите один раз, а отапливаете-охлаждаете
весь последующий период эксплуатации любого здания- 50 и более лет.
Утепляйтесь и будет вам комфортное счастье!

  • Наверх

#3 Гость_kayaka 13_*

живу в сталинке. стены из кирпича. толщина кладки 60 см. летом прохладно. зимой тепло. а вы говорите по 1,5 кирпича

  • Наверх

#4 Баста

По современным требованиям кирпич теплоизолятором не является!

Зная максимум и минимум температуры, зная теплопроводность кирпича, можно расчитать толщину стены из кирпича.
Нас учат 510 мм толщина кирпичной стены А вообще забейте на такую толшину, и сделайте кирпичную кладку в 1 -1.5 кирпича, утеплитель и 3 см раствора ради пожаро безопасности и кайфуйте от того что дома летом прохладно а зимой тепло

PS Вот и думайте, считайте.

Сообщение отредактировал Баста: 21 Май 2012 — 21:42

  • Наверх

#5 Clint

думаю, самле оптимально это в полтора кирпича + утеплитель.

  • Наверх

#6 Момун

Естественно, при достаточной теплоизоляции потолка, наличии кач-х стеклопакетов и разумном отоплении.

Но я бы все таки сделал бы в 2 кирпича, запас никогда не будет лишним да и кирпич материал не дорогой

Сообщение отредактировал Момун: 22 Май 2012 — 09:33

  • Наверх

#7 LiL’P

Момун
не надейтесь, 1.5 кирпича реально мало, утеплять нужно минимум 5 см экструзионный пенополистерол (для расчетной внутренней температуры +18), иначе будете топить и охлаждать улицу.

Важно понять, что строите один раз, а отапливаете-охлаждаете
весь последующий период эксплуатации любого здания- 50 и более лет.
Утепляйтесь и будет вам комфортное счастье!

  • Наверх

#8 LiL’P

для несущей способности и устойчивости стены 1.5 кирпича достаточно, если этаж не более 3 метров конечно

  • Наверх

#9 Тепло

Момун
Понимаю, что тяжело, но постарайтесь сломать свое советское мышление- почитайте о соломенном. строительстве.
У нас уже появляются такие дома. Удачи и Здоровья!

  • Наверх

#10 pasha-as

Я слышал про строительные нормы так вот для нашего региона толщина стены в два кирпича .Информацыя о ней както говорил один архитектор который работал ещо при союзе.

  • Наверх

#11 Noo

Я слышал про строительные нормы так вот для нашего региона толщина стены в два кирпича .Информацыя о ней както говорил один архитектор который работал ещо при союзе.

вы слышали, а мы знаем.

При СССР и нормах отопления 1,5 считалось достаточным, НО! заметьте зимы стали холодней. Кто постарше помнят, что температура -15 считалась ужасным холодом, а сейчас по 2-3 недели стоит до -30.

Не дешевле ли построить из пескоблока? и общится с двух сторон изоляцией. Все равно, при применении изоляции и цементной штукатурки, дом перестает дышать, тогда какие же выгоды есть в кирпиче?

  • Наверх

#12 sinner

Я слышал про строительные нормы так вот для нашего региона толщина стены в два кирпича .Информацыя о ней както говорил один архитектор который работал ещо при союзе.

вы слышали, а мы знаем.

При СССР и нормах отопления 1,5 считалось достаточным, НО! заметьте зимы стали холодней. Кто постарше помнят, что температура -15 считалась ужасным холодом, а сейчас по 2-3 недели стоит до -30.

Не дешевле ли построить из пескоблока? и общится с двух сторон изоляцией. Все равно, при применении изоляции и цементной штукатурки, дом перестает дышать, тогда какие же выгоды есть в кирпиче?

  • Наверх

#13 vinzor

Всем доброго времени суток, уважаемые дизельчане! Почитал тут разные темы и засомневался, достаточно ли для Бишкека (южн.часть) толщины стены в 1,5 кирпича? Естественно, при достаточной теплоизоляции потолка, наличии кач-х стеклопакетов и разумном отоплении.

  • Наверх

#14 Noo

А тогда как отделать дом из кирпича чтоб он дышал?

При СССР делали так. Снаружи кирпич облицовочный, изнутри известковая штукатурка.

Второй вариант: Кирпич обшит деревянной планкой(типа сайдинга), изнутри то же.

Сообщение отредактировал Noo: 30 Май 2012 — 00:38

  • Наверх

#15 Баста

Я слышал про строительные нормы так вот для нашего региона толщина стены в два кирпича .Информацыя о ней както говорил один архитектор который работал ещо при союзе.

вы слышали, а мы знаем.

При СССР и нормах отопления 1,5 считалось достаточным, НО! заметьте зимы стали холодней. Кто постарше помнят, что температура -15 считалась ужасным холодом, а сейчас по 2-3 недели стоит до -30.

Не дешевле ли построить из пескоблока? и общится с двух сторон изоляцией. Все равно, при применении изоляции и цементной штукатурки, дом перестает дышать, тогда какие же выгоды есть в кирпиче?

Прикрепленные изображения

Сообщение отредактировал Баста: 01 Июнь 2012 — 13:07

  • Наверх

#16 Noo

Приплыли.
Вот таблица в ней температура минимума для бишкека. А в скобках года. Так что в бише было всегда холодно.
Когда строят здания, то идут и берут данные о самой низкой температуре в месте строительства, и под эти данные строят. А не по последнем 5 годам и т.д
И нормы СССР для кирпичной стены это 510 мм.
Пескоблок для заборов само то, но не для — 30.

в СССр не было ЕДИНОЙ нормы для кирпичной стены. Толщина зависит от региона. У нас в Кг при СССр нормой было 1,5 кирпича, а где нибудь севернее по союзу уже 2 кирпича мало, и необходима была комбинированная стена(кирпич+заполнение или пустота). Я уже не помню абсолютных величин, но при расчетах в вузе, мы выходили на 1,5 кирпича для Бишкека. Но сейчас это имхо мало.

Пескоблок несущая конструкция, а с двух сторон утепление пенопластом. Выходит недорого и эффективно. Толщину пенопласта нужно рассчитать конечно. Но никакой тепловой инерции у такой стены нет, это просто термос.

  • Наверх

#17 Clint

я вижу вы разбираетесь в этом, подскажите, стена в полтора полублочного кирпича(18-ти дырчатый) + между кирпичами пенопласт 5см (плотность 20, чего не знаю ), так получилось что снаружи 1 кирпич потом пенопласт и снутри пол кирпича, этого достаточно для наших зим, или для уверенности и снаружи утеплить?

  • Наверх

#18 kris123ok

я вижу вы разбираетесь в этом, подскажите, стена в полтора полублочного кирпича(18-ти дырчатый) + между кирпичами пенопласт 5см (плотность 20, чего не знаю ), так получилось что снаружи 1 кирпич потом пенопласт и снутри пол кирпича, этого достаточно для наших зим, или для уверенности и снаружи утеплить?

В итоге получилась колодцевая кладка,пенопласт лучше было 10-ку проложить,а еще по теме,в средней полосе РФ самое распостраненное строительство домов,это снаружи в полкирпича обличовочным,а потом 30см газосиликата,для справки у нас он стоит 2900-3500 сом за куб от плотности зависит.

  • Наверх

#19 Баста

Приплыли.
Вот таблица в ней температура минимума для бишкека. А в скобках года. Так что в бише было всегда холодно.
Когда строят здания, то идут и берут данные о самой низкой температуре в месте строительства, и под эти данные строят. А не по последнем 5 годам и т.д
И нормы СССР для кирпичной стены это 510 мм.
Пескоблок для заборов само то, но не для — 30.

в СССр не было ЕДИНОЙ нормы для кирпичной стены. Толщина зависит от региона. У нас в Кг при СССр нормой было 1,5 кирпича, а где нибудь севернее по союзу уже 2 кирпича мало, и необходима была комбинированная стена(кирпич+заполнение или пустота). Я уже не помню абсолютных величин, но при расчетах в вузе, мы выходили на 1,5 кирпича для Бишкека. Но сейчас это имхо мало.

Может у вас специальность не архитектор ?!

Пескоблок несущая конструкция, а с двух сторон утепление пенопластом.

Clint
посчитайте свою стену, это очень легко. Темболее таблица материалов со всеми исходными данными есть в интернете

Сообщение отредактировал Баста: 04 Июнь 2012 — 22:49

Разновидности кирпича

Перечисляя плюсы и минусы кирпичного дома, нельзя не учитывать характеристики материала, из которого он сделан, ведь существует несколько разновидностей кирпича, отличающихся техническими и эксплуатационными характеристиками. И порой владелец кирпичного дома, недовольный некоторыми качествами строения, не понимает, что виной тому неправильный выбор вида кирпича для выполнения кадки стен или облицовки.

Так, существует несколько видов кирпича:

  1. Керамический кирпич чаще всего изготавливается из красной глины. Изделие обжигается в печи при температуре, доходящей до 1000°С. Этот материал используется для выполнения кладки несущих стен и межкомнатных перегородок. Он применяется при обустройстве фундамента, в облицовке здания, внутренней отделке. Из него выкладывают камины и печи, только не те их части, которые соприкасаются с огнём. Этот материал довольно стойко переносит негативное воздействие погодных факторов. Керамические изделия делятся на пустотелые, полнотелые, гладкие и фактурные элементы для наружной и внутренней облицовки стен. Оттенок этого материала может быть от красно-коричневого до светло-бежевого. Он зависит от сорта и цвета используемой глины.
  2. Силикатный кирпич производится из смеси извести и песка. Его оттенок чаще всего белый, но иногда при добавлении пигментов получают иные цвета. Материал бывает пустотелый, полнотелый и пористый. Если сравнивать силикатный кирпич, то его показатель морозостойкости ниже, чем у керамических изделий, а теплопроводность выше, поэтому дом из такого материала будет довольно холодным. К тому же материал легче впитывает воду, но зато звукоизоляционные характеристики силикатного кирпича намного выше, чем у керамического. Данный вид лучше использовать для кладки несущих стен под облицовку и внутренних перегородок. Его категорически не рекомендуют применять для кладки фундамента.
  3. Клинкерный кирпич делается из тугоплавких глин. Изделие обжигается при температуре около 1200°С. Обжиг при такой высокой температуре позволяет получить однородное изделие без пустот, которое отличается высокой прочностью. Марка клинкерного кирпича не бывает ниже 400. Из преимуществ этого материала стоит перечислить повышенную морозостойкость, низкое водопоглощение, устойчивость к воздействию солей и щелочей. Именно поэтому клинкер с успехом применяется при облицовке фасадов, мощении дорожек и площадок, обустройстве водостоков и предметов ландшафтного дизайна. Материал часто используется в интерьере. Фасадный клинкерный кирпич отличается богатством расцветок и фактур.

Если вы решили строить дом из кирпича, плюсы и минусы которого мы рассматриваем, то вам стоит знать, что кирпич может быть:

  • полнотелым;
  • пустотелым;
  • поризованным.

Полнотелые изделия отличаются высокой прочностью на сжатие, поэтому из этого материала часто делают основания и цоколи зданий, выкладывают наружные несущие стены и колонны. Однако из-за плотной однородной структуры материал обладает достаточно высокой теплопроводностью, поэтому стены из полнотелого кирпича необходимо дополнительно утеплять. Кладка без утепления сможет сохранять тепло дома только при условии, что толщина стен будет значительной – от 640 мм до 1000 мм.

В пустотелых кирпичах есть сквозные отверстия, которые позволяют снизить теплопроводность материала. Чем больше пустот, заполненных воздухом, тем выше теплоизоляционные качества изделия. Элементы подходят для кладки наружных и внутренних стен дома. При этом за счёт пустот толщина наружных стен может быть небольшой, при этом теплопроводность наружных конструкций будет невысокой, так что можно обойтись без дополнительного утепления стен. Также благодаря пустотам удельный вес одного элемента меньше, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент.

Самые высокие теплоизоляционные качества имеют поризованные изделия (газоблок и пеноблок), при этом прочность материала снижается, и его удельный вес будет меньше. Для изготовления таких элементов используются специальные добавки к глине, которые после обжига выгорают и оставляют после себя изолированные пустоты. Такие изделия имеют увеличенные размеры, что упрощает и ускоряет процесс проведения кладочных работ. Торцевые части элементов имеют пазы и гребни, что повышает теплоизоляцию стен и позволяет сэкономить раствор на выполнении вертикальных швов.

Важно: снаружи такой дом необходимо защитить облицовкой (штукатуркой, сайдингом или лицевым кирпичом), поскольку пористый блок быстро вбирает в себя воду, от чего его теплоизоляционные качества снижаются.

Отзывы строителей о кирпичных домах

Яковлев Вячеслав, директор строительной компании, г. Курган
Мы стараемся строить только из кирпича. На его производство работают огромные заводы. Кирпич выпускается по государственным стандартам по отлаженной технологии на проверенном оборудовании. Крупных производителей ячеистого бетона — не так много и многие из них выпускают свою продукцию по непонятно каким образом согласованным техническим условиям. Часто при приемке партий материала наблюдаются расхождения в линейных размерах, причем существенные — до 1-1,5 сантиметров. Это настоящая кара для профессионального каменщика работать с таким материалом. А как быть уверенным, что из-за толстого слоя раствора, на который приходится класть эти блоки, дом не будет промерзать, не появится сырость и плесень? Это, на мой взгляд, главная слабость легких блоков перед кирпичом.

Поморцев Валентин Игоревич, главный инженер в небольшой строительной компании
У нас в компании есть мнение, что кирпич — это культ, складывавшийся веками, и потому заказчики так падки на него. Строители же, по крайней мере из нашей компании и я в том числе, отдали бы свои голоса за относительно новые газо- и пенобетонные блоки. Нам понятно, что дома из этих блоков простоят нисколько не меньше, чем кирпичные коттеджи. И по внешнему виду они не будут ничем отличаться, благо, сейчас существует море вариантов отделки. И если сравнивать технические характеристики, эти материалы уравновешивают друг друга. В чем-то лучше кирпич, в другом — газобетон. Только смотреть это надо не абстрактно, меряясь табличками из учебников, как любят на форумах, а применительно к конкретному проекту.
А если чисто по нашему опыту. С газобетоном меньше проблем. Возможно, потому что этот материал более экономичный, он привлекает, прежде всего, прижимистых и практичных людей. Они понимают, какой дом им нужен, и сколько денег они готовы на него потратить. А вот среди фанатов кирпича, наоборот, больше мечтателей, креативщиков и прочих маньяков. Часто их финансовые возможности не поспевают за грандиозными замыслами. В итоге начинаем строить дворец, десять раз останавливаемся, и когда вышли все сроки, улетели все деньги, кончились все нервы, достраиваем скромный коттеджик.
В общем, мой отзыв — в пользу газо- и пеноблоков.

Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Хорошо иметь свой дом, особенно — построенный или купленный за собственные деньги, а не в кредит. Но у большинства семей нет дохода, позволяющего возвести особняк из газосиликатных или керамических блоков, хорошего оцилиндрованного бревна. Поэтому многие ищут доступные альтернативы и находят их в виде каркасных или каркасно-щитовых домов. Но какие недостатки «заложены» в заведомо невысокую цену? Чего ждать от такого дома после постройки?

Предложений по каркасно-щитовым домам на рынке хватает. Но при изучении компаний, предлагающих свои услуги, возникает немало вопросов. Главный из них такой: если каркасно-щитовые дома действительно так хороши, как нахваливают их строительные фирмы, почему подобное жилье до сих пор не получило широкого распространения в странах бывшего СССР, в частности — России, Беларуси и Украине?

Причина невысокой популярности домов, построенных по канадской технологии, вероятно, кроется в их недостатках. Компании предпочитают умалчивать о минусах, акцентируя внимание потребителей на плюсах. Как обстоит дело в реальности, люди узнают в основном по «сарафанному радио» — от своих друзей и знакомых, которым пришлось испытать все «прелести» каркасно-щитовой технологии на себе и своих близких. В этой статье сведены самые часто упоминаемые недостатки от реальных жильцов.

Недолговечность

Строители уверяют, что дом простоит 100 лет. Проверить это не представляется возможным. Не исключено, что на родине технологии, то есть в Канаде, здания эксплуатируются в течение века и даже дольше. Но учитывая нередко встречающееся желание компаний сэкономить на рабочих/стройматериалах — в среднем по рынку, этот срок можно смело сократить в 2-3 раза. К тому же, законодательство Беларуси не требует прописывать в договорах с клиентами гарантийные сроки выше 5 лет — их никто и не прописывает. А в тех редких случаях, когда все же фигурируют длительные гарантийные обязательства — их прописывают не на весь дом, а на отдельные его части/материалы. Да и особенности климата в разных регионах стоит учитывать: если воздух очень влажный — дерево сгниет скорее, даже пропитанное защитным составом.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в помещении каркасно-щитового дома если и можно назвать благоприятным, то с большой натяжкой. Стены практически не пропускают воздух, так как внутри находится слой плотного утеплителя. Зимой в комнатах такого дома может быть холодно, а летом — жарко и душно.

Больше всего от духоты страдают дети и старики, а также люди с повышенным и пониженным давлением. Домашним животным пребывание в некомфортной обстановке тоже не доставляет радости. Грамотно организованное отопление и принудительная вентиляция позволяют решить все эти проблемы, но тут же скажутся на стоимости конечного решения.

Невысокая жесткость

По критерию жесткости щитовой дом уступает монолитному или кирпичному, с этим невозможно спорить. Однако для своего веса строение имеет достаточную пространственную жесткость, с оговоркой, что технология строительства соблюдена до мелочей. Случается так, что каркасно-щитовой дом, стоящий на винтовых сваях, при порывах шквалистого ветра «ходит ходуном» — можно ощутить, как двигаются стены. Правда, встречаются подобные нарекания нечасто, и точных данных о силе ветра/толщине стен обычно люди не приводят. Но иметь в виду такой фактор все-таки стоит. Причина подобных проявлений — обычно комплексная, и связана как раз с нарушением технологии. А значит, чтобы устранить этот дефект, нужно будет «перебрать» всю технологию с самого начала и усилить несколько элементов.

Низкое качество материалов и сборки

Даже если изначально стройматериалы обладают высоким качеством, они могут испортиться в результате неправильного хранения и нарушения правил перевозки. Но чаще подрядчики закупают материалы по принципу «чтобы было дешево», а характеристики — отходят на второй и третий планы. Ведь чем качественнее материалы — тем выше их стоимость, а это, в свою очередь, приближает каркасно-щитовой дом к ценовой черте, где конкурентами выступают уже другие технологии.

Стоит добавить сюда вторую статью экономии: рабочую силу. Чтобы вы понимали, сколько в стоимости дома заложено именно работы, отметим: построенный чужими руками дом обойдется вам в 2.5-3 раза дороже, чем если бы вы строили его сами, из тех же материалов. Поэтому сэкономить на работе — привычное дело для недобросовестных компаний. А недостаточная квалификация и откровенная халатность рабочих приводят к вполне ожидаемому результату. Отзывы реальных владельцев таких строений неутешительны: в лучшем случае дом простоит в исходном состоянии 25 лет, после чего потребует ремонта, а продать его — будет очень сложно.

Высокий риск возгорания

Как и все деревянные здания, каркасно-щитовой дом может полностью сгореть при пожаре. Легкая панельная конструкция способна заполыхать через пару минут после возгорания, в зависимости от того, где находится источник пожара. Можно много говорить о предупредительных мерах, огнезащитных пропитках и т.д., но в действительности хозяева щитовых построек подвержены опасности больше владельцев домов, выложенных из кирпича или газосиликата.

Недостаточная влагостойкость

Стоить щитовой дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что каркасно-щитовой дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

Плохая звукоизоляция

Люди, проживающие в домах, возведенных по каркасно-щитовой технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.

Вывод: В каркасно-щитовом доме можно жить довольно продолжительное время — особенно, если нет других альтернатив. Такое жилье — оптимальный вариант для молодой семьи, которая хочет быстрее переехать от родителей или со съемной квартиры в свой дом. А, если недостатки этого дома лично для вас перевесят достоинства — за время проживания вполне можно накопить на жилье из кирпича, блоков или бруса. В течение этого времени щитовой дом точно не развалится. А в дальнейшем — его можно будет использовать как дачу.

Положительные отзывы

Живем в каркасном доме более 5 лет. Разбор полетов:

  • действительно не было усадки;
  • зимой тепло, держим котел в пределах 50 градусов и это в лютые морозы, когда в кирпичных до 70 доходит;
  • недостатков пока не обнаружено.

Мы уже третий год живем в каркасном доме, слава богу все устраивает!! Сначала тоже сомневались, но решили что лучше дом, чем маленькая квартира. Строила фирма Регион-строй, офис на Республике 211, строителями остались довольны, и построили быстро. кого смущает звукоизоляция, нас предупредили что лучше внутрь стены обшить осб плитой а только потом гипсокартоном, и утепление они сделали в 200 мм хотя многие нам говорили в 150 достаточно, цена не намного больше, но решили на 200, звукоизоляция хорошая! пока окна не открываешь не слышно ничего, и стены крепкие, и гарнитур вешали и мебель, так что все зависит от строителей, кто то на совесть делает, а кто то на прибыль. мы не пожалели ни разу.

У нас дачный дом каркасный. Отличная современная технология: она и по цене нормально выходит и по скорости работ, а качество вполне приемлемое! У нас домик от Зодчего. Они сначала делают фундамент, потом каркас, в потом набивают внутри утеплитель, снаружи обшивка сайдингом, внутри — вагонка, так что стены и прочные и теплые. Эта технология уже давно распространена на Западе, так что и нам пора в полной мере пользоваться ее преимуществами. Зачем нужны долгострои из кирпича, если ни по цене ни по качеству это не оправдывается?

Построили каркасный 7 лет назад. Затем гостевой дом и баню по канадской технологии. Полет отличный. По цене. Дом обошелся по цене комнаты в городе. Видимо настолько у нас цены на квартиры в Казани завышены.

Компания «Новый Дом» г. Казань, Оренбургский тракт, 20

Все четко, никаких доплат не было, все по договору сделали.

Баню все таки рекомендуем строить из сруба, особенно парилку, а вот комнату отдыха можно и каркасник.

отличная альтернатива, тем более с современными теплосберегающими материалами. и отопительными системами. главное определить возможные катаклизмы в регионе строительства. в остальном неплохие дома.

Я живу в каркасном доме. Комфортно и зимой, и летом. Отопление- электрический ТП, газ проводить не собиралась и не собираюсь, хоть и есть такая возможность. Утеплитель-базальтовая вата Парок, толщина стены-20см. Не скрипит, ощущения, что я живу в картонной коробке нет, зато есть ощущение комфортности и уверенности в том, что сделан правильный выбор. По поводу срока эксплуатации знаю точно, что на мой век хватит.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector